talТеоретическая и прикладная юриспруденцияTheoretical and Applied Law3034-2813СЗИУ РАНХиГС10.22394/2686-7834-2022-4-34-38tal-223Research ArticleСТАТЬИARTICLESК теории отчуждения недвижимой вещиAbout Theory of Giving of an Immovable ThingБайгушеваЮ. В.BaygushevaYu. V.

Байгушева Юлия Валериевна, доцент кафедры гражданского права и процесса, кандидат юридических наук

Санкт-Петербург

Yulia V. Baygusheva, Associate Professor of the Department of Civil Law and Civil Process, PhD in Jurisprudence 

Saint Petersburg

uvb80@list.ruНациональный исследовательский университет «Высшая школа экономики»РоссияNational Research University “Higher School of Economics”Russian Federation202220012023043438Copyright © Байгушева Ю.В., 20232023Байгушева Ю.В.Baygusheva Y.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.taljournal.ru/jour/article/view/223

 Автор рассматривает отчуждение недвижимой вещи как разновидность распорядительной сделки и противопоставляет  отчуждение лежащему в его основании обязательственному  договору. В статье проанализирован фактический состав  договора о передаче недвижимой вещи в собственность,  сделан вывод об абстрактном характере этого договора. 

The author qualifies the giving of an immovable thing as a type of disposition transactions and the author contrasts the giving and the basic obligatory contract. The article analyzes the factual composition of the giving-contract, concludes about the abstract nature of this contract. 

отчуждениераспорядительная сделкаобязательственный договоргосударственная регистрацияабстрактное предоставлениекаузаgivingdisposition transactionobligatory contractstate registrationabstract provisioncauseReferencesБайгушева Ю. В. Основные вопросы прекращения брака // Правоведение, 2010. № 1. С. 215–225.Baygusheva, Yu. V. The Basic Questions of the Dissolution of Marriage [Osnovnye voprosy prekrashcheniya braka]. Pravovedenie, 2010. No. 1. P. 215–225. (In Rus.)Байгушева Ю. В. Действия от чужого имени // Сборник научных статей в честь 60-летия Е. А. Крашенинникова. Ярославль, 2011.Baygusheva, Yu. V. Actions on Behalf of Others [Deistviya ot chuzhogo imeni]. Collection of scientific articles in honor of the 60th anniversary of E. A. Krasheninnikov. Yaroslavl, 2011. (In Rus.)Байгушева Ю. В. Замечания на книгу А. Д. Рудокваса «Спорные вопросы учения о приобретательной давности» // Вестник гражданского права, 2012. № 3.Baygusheva, Yu. V. Comments on the Book by A. D. Rudokvas “Controversial Issues of the Doctrine of Acquisitive Prescription” [Zamechaniya na knigu A. D. Rudokvasa “Spornye voprosy ucheniya o priobretatel’noi davnosti”]. Civil Law Review [Vestnik grazhdanskogo prava], 2012. No. 3. (In Rus.)Байгушева Ю. В. Представительство. Ярославль, 2015.Baygusheva, Yu. V. Representation [Predstavitel’stvo]. Yaroslavl, 2015. (In Rus.)Байгушева Ю. В. О фальсификации подписи залогодателя и представительстве без полномочия (комментарий к судебным постановлениям по делу № 49-КГ20-26-К6) // Закон, 2022. № 11. С. 99–105.Baygusheva, Yu. V. On the Falsification of the Pledger’s Signature and Representation Without Authorization (commentary to court decisions in case No. 49-KG20-26-K6) [O fal’sifikatsii podpisi zalogodatelya i predstavitel’stve bez polnomochiya (kommentarii k sudebnym postanovleniyam po delu № 49-KG20-26-K6)]. Statute [Zakon], 2022. No. 11. (In Rus.)Варул П. А. Распорядительные сделки // Сборник научных статей в честь 60-летия Е. А. Крашенинникова. Ярославль, 2011.Varul, P. A. Administrative transactions [Rasporyaditel’nye sdelki]. Collection of Scientifi c Articles in Honor of the 60th Anniversary of E. A. Krasheninnikov [Sbornik nauchnykh statei v chest’ 60-letiya E. A. Krasheninnikova]. Yaroslavl, 2011. (In Rus.)Егоров А. В. Распорядительные сделки: выйти из сумрака // Вестник гражданского права, 2019. № 6. С. 51–107.Egorov, A. V. Dispositive Transactions: To Leave The Twilight [Rasporyaditel’nye sdelki: vyiti iz sumraka]. Civil Law Review [Vestnik grazhdanskogo prava], 2019. No. 6. P. 51–107. (In Rus.)Крашенинников Е. А. К вопросу о «собственности на требование» // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2005. Вып. 12.Krasheninnikov, E. A. On the Issue of “Property on Demand” [K voprosu o “sobstvennosti na trebovanie”]. Essays on commercial law [Ocherki po torgovomu pravu]. Yaroslavl, 2005. Iss. 12. (In Rus.)Крашенинников Е. А. Общая характеристика предоставлений // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2006. Вып. 13.Krasheninnikov, E. A. General Characteristics of Grants [Obshchaya kharakteristika predostavlenii]. Essays on commercial law [Ocherki po torgovomu pravu]. Yaroslavl, 2006. Iss. 13. (In Rus.)Крашенинников Е. А. Отчуждение вещи, находящейся в совместной собственности // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2010. Вып. 17.Krasheninnikov, E. A. Alienation of a Thing That is in Joint Ownership [Otchuzhdenie veshchi, nakhodyashcheisya v sovmestnoi sobstvennosti]. Essays on commercial law [Ocherki po torgovomu pravu]. Yaroslavl, 2010. Iss. 17. (In Rus.)Крашенинников Е. А. Гражданское право и процесс. Избранные труды / отв. ред. Ю. В. Байгушева. М., 2020. С. 659.Krasheninnikov, E. A. Civil Law and Process. Selected works [Grazhdanskoe pravo i protsess. Izbrannye trudy]. Responsible ed. Yu. V. Baygusheva. M., 2020. P. 659. (In Rus.)Крашенинников Е. А., Байгушева Ю. В. Заключение договора // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, 2013. № 5. С. 60–104.Krasheninnikov, E. A., Baygusheva, Yu. V. Conclusion of the Contract [Zaklyuchenie dogovora]. Bulletin of the Supreme Arbitration Court of the Russian Federation [Vestnik Vysshego Arbitrazhnogo Suda RF], 2013. No. 5. P. 60–104.Baur J. F., Stürner R. Sachenrecht. 17. Aufl. München, 1999.Baur, J. F., Stürner R. Sachenrecht. 17. Aufl . München, 1999.Crome C. System des Deutschen bürgerlichen Rechts. Tübingen und Leipzig, 1900. Bd. 1.Crome, C. System des Deutschen bürgerlichen Rechts. Tübingen und Leipzig, 1900. Bd. 1.Ellenberger J. Überblick vor § 104 // Palandt O. Bürgerliches Gesetzbuch. Kurzkommentar. 73. Aufl . München, 2014.Ellenberger, J. Überblick vor § 104 // Palandt O. Bürgerliches Gesetzbuch. Kurzkommentar. 73. Aufl . München, 2014.Enneccerus L., Nipperdey H. C. Allgemeiner Teil des bürgerlichen Rechts. 15. Aufl . Tübingen, 1960. Halbbd. 2.Enneccerus, L., Nipperdey, H. C. Allgemeiner Teil des bürgerlichen Rechts. 15. Aufl . Tübingen, 1960. Halbbd. 2.Larenz K. Allgemeiner Teil des deutschen bürgerlichen Rechts. München, 1967.Larenz, K. Allgemeiner Teil des deutschen bürgerlichen Rechts. München, 1967.Larenz K., Wolf M. Allgemeiner Teil des bürgerlichen Rechts. 8. Aufl . München, 1997.Larenz, K., Wolf, M. Allgemeiner Teil des bürgerlichen Rechts. 8. Aufl . München, 1997.Prütting H. Sachenrecht: ein Studienbuch. 33. Aufl . München, 2008.Prütting, H. Sachenrecht: ein Studienbuch. 33. Aufl . München, 2008.Sprau H. Kommentar zu § 812 // Palandt O. Bürgerliches Gesetzbuch. Kurzkommentar. 74. Aufl . München, 2014.Sprau, H. Kommentar zu § 812 // Palandt O. Bürgerliches Gesetzbuch. Kurzkommentar. 74. Aufl . München, 2014.Tuhr A. Der allgemeine Teil des deutschen bürgerlichen Rechts. München und Leipzig, 1918. Bd. 2. Hälfte 2.Tuhr, A. Der allgemeine Teil des deutschen bürgerlichen Rechts. München und Leipzig, 1918. Bd. 2. Hälfte 2.Wieling H. J. Sachenrecht. 2 Aufl . Berlin; Heidelberg; New York, 2006. Bd. 1.Wieling H. J. Sachenrecht. 2. Aufl . Berlin; Heidelberg; New York, 2006. Bd. 1.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.